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Lorsque Elliot et ses parents emménagent au 109 rue des Soupirs, à Belle-en-joie, ils ne
peuvent se douter que cette maison sinistre est réellement hantée... Enfin, surtout Elliot,
car ses parents, accaparés par leur travail, l'abandonnent vite à son sort. Il ne tarde
pas à rencontrer ses colocataires plutôt spéciaux, tandis que débarque une baby-sitter
pas très commode, qui semble chercher quelque chose... Des fantômes, peut-être ?